Die erste Zeit nach dem Umzug

Hallo liebe Leser,

am 23.1.2016 sind wir nun in unser Ein Steinhaus eingezogen.

Da schon die ein oder andere Frage dazu gekommen ist möchte ich euch nun wieder mal auf dem Laufenden halten.

An unserem Umzug waren wir noch nicht komplett fertig, jedoch mussten wir aus der Wohnung raus und wir haben in der Ausbauzeit richtig Gas gegeben das wir einziehen konnten.

Als erstes möchte ich ein paar Worte zum Baustoff sagen. Das Wohnklima ist richtig angenehm. Auch die Lüftungsanlage ist wirklich super. Am Morgen hat man trotz geschlossener Fenster immer frische Luft im Haus. Auch in der Nacht lässt die Anlage sich so einstellen das die warme Luft aus dem Haus abgesaugt und die kühlere Luft von draußen durch die Fenster einströmen kann.
Die Wände und Decken haben wir alle mit sogenannter Raufaserfarbe gespritzt und anschließend gestrichen. Es war wegen dem besonderem Baustoff nichts weiter zu beachten.
Wir sind also wirklich zufrieden und sind glücklich im neuem Haus.

Nun ein erstes Fazit über die gesamte Bauzeit:

Als erstes die Planungszeit mit dem Architekten. Diese war etwas länger als geplant und leider waren beim ersten Entwurf keine unserer Änderungen berücksichtigt. Nach mehrmaligen Korrekturen wurde hat aber alles gepasst.
Für die Elektroplanung war unser Architekt scheinbar zu "faul", denn das haben wir komplett selbst gemacht. Dafür hat aber trotzdem Alles in Allem gut gepasst :)

In der Zeit bis zum Baubeginn waren die Informationen die von Ein Steinhaus gekommen sind wirklich unzureichend. Hier nochmal ein dickes Lob an unseren Verkäufer der uns hier super unterstützt hat. Als Beispiel mussten wir uns um den Erdbauer kümmern. Nur was frage ich bei diesem an ohne fehlende Infos der Baufirma.

Die von Ein Steinhaus vereinbarten Termine wurden auf den Tag genau eingehalten. Der Rohbau lief ohne weitere Probleme und die Qualität hat gut gepasst.

Die verwendeten Materialien sind alle durchweg Deutsche Markenprodukte.
Bei uns wurden Fenster und Haustüren der Firma Porta verbaut. Die Heizung und die Solaranlage sind von Buderus. Und die Lüftung ist von Pluggit.

Den Innenausbau haben wir komplett selbst gemacht. Ohne jegliche Vorerfahrung. Was man aber sagen muss, ist das uns bei dem Stellen der Trockenbauprofile von einem Profi geholfen wurde. Das Verplanken und verspachteln ist auch ohne große Vorkenntnisse problemlos möglich.

Die Materialen wurden Alle geliefert. Nachkaufen mussten wir nur Schrauben und Spachtelmasse. Ansonsten war alles in ausreichender Menge dabei. Eine vernünftige Spachtel habe ich noch gekauft. Und einen Tellerschleifer haben wir geliehen, da alles mit der Hand zu schleifen ziemlich unmöglich ist. Was nicht im Lieferumfang dabei war sind die Metallecken die als Schutz an den Ecken eingespachtelt werden. Diese kosten aber nur wenige €. Bei Trockenbau kann ich euch empfehlen die letzte Spachtelschicht mit Uniflott von Knauf zu machen. Ist deutlich feiner als die mitgelieferte Spachtelmasse.

Vom Ablauf her ist es so. Man stellt alle Profile und schließt die Wände einseitig. Dann kommen die Elektriker das erste mal, verlegen die Kabel und bohren die benötigten Löcher in die bereits geschlossene Seite. Dann wir die andere Seite teilweise geschlossen (hier bekommt man von der Sanitärfirma einen Plan welche Wände weiter offen bleiben müssen). In die jetzt geschlossenen Wände müsst ihr je Kabelstrang ein Loch bohren. Alle weiteren Löcher (z.B. bei einer 3-fach Steckdose) werden von den Elektrikern bei der Elektrofertiginstallation gebohrt. Wenn dann die Sanitärer in der ersten Woche da waren müsst ihr übers Wochenende die noch offenen Wände schließen, da dann die Fußbodenheizung verlegt wird.

Ich kann guten Gewissens sagen das alle Gewerke (Elektro, Sanitär) die über Ein Steinhaus kamen super funktioniert haben. Auch terminlich hat bis auf die Elektrofertiginstallation Alles funktioniert. Das lag aber an Feiertagen und Betriebsurlaub - also auch verständlich. (Wir hatten eben das Glück das wir die Handwerker genau an Weihnachten benötigt hätten).

Es gab eigentlich nur 2 größere Punkte die schiefgelaufen sind. 1. Unsere Fenster im Kniestock wurden falsch produziert (Das wurde aber kurz nach dem regulärem Fenster Termin korrigiert und abgearbeitet). 2. Unser Haus wurde noch im alten Jahr verputzt. Problem war es wurde am Dienstag und Mittwoch verputzt und am Donnerstag in der selben Woche gestrichen. Am Samstag kam dann der Frost und die Farbe ist aufgefroren. Jetzt haben wir am Haus überall so Frostblüten an der Fassade. Das wurde nun noch 2mal gestrichen und es sieht jetzt gut aus.

Ansonsten hat die Qualität gut gepasst. Ein kleiner Punkt war noch - das bei den Kniestockwänden ziemlich viel vor Ort betoniert wurde, hier waren die Wände nicht richtig glatt. Das haben wir aber gelöst indem wir Rigips an die Wand geklebt haben.

Es sind noch ein paar Punkte offen die noch von Ein Steinhaus zu erledigen sind. Das ist etwas langwierig, da es Punkte sind die bereits seit der Abnahme bekannt sind. Diese Woche werde ich jetzt ein Mängelanzeige schreiben, damit wir auch rechtlich mal was in der Hand haben.

Wir werden immer wieder daran erinnert, dass noch ein gewisser Betrag offen ist. Darauf reagier ich gar nicht mehr, da als Erstes die Reklamationen erledigt werden müssen.

Bilder über unsere fertigen Räume folgen noch.

Jetzt muss noch die Treppe belegt werden, ein paar Leisten gesetzt werden und die Farbe ein wenig ausgebessert werden.

Was es noch zu sagen gibt und wirklich nicht schön ist.
Der Kontakt mit dem Ein Steinhaus Innendienst ist schwierig. Telefonisch sind die Sachbearbeiter schwierig zu erreichen. Per Mail bekommt man auf die schnelle keine Antwort. Einige Tage später kommt dann oftmals eine Antwort per Post. Wie im Mittelalter...

Solltet ihr da nicht weiterkommen haltet euch an euren Verkäufer. Unserer konnte da immer einiges bewirken wo wir nicht weitergekommen sind.

Das ist der Punkt der mich in dieser "modernen" Zeit richtig gestört und genervt hat.

Weitere Fragen beantworte ich gerne und wie gesagt Bilder folgen.

Jetzt bekommen wir im Juli unser Carport und dann geht es mit den Außenanlagen weiter.

Auch hier halte ich euch natürlich auf dem Laufendem.